«Генеральный план учитывает рост населения Баку за последнее десятилетие и предлагает широкий выбор жилья — от однокомнатных квартир до больших семейных домов. Кроме того, инфраструктура может включать основные общественные учреждения: детские сады, школы, магазины и рынки, развлекательные и культурные учреждения, а также общественные парки, спортивные клубы и медицинские клиники», — говорится в сообщении.

В ZHA отмечают, что генплан предусматривает взаимосвязанные жилые кварталы среди сохранившихся сосновых лесов, а также благоустроенные природные коридоры, призванные сформировать устойчивую и комфортную городскую среду.

«В центре нового жилого сообщества мы предложили создать большую общественную площадь с культурными учреждениями, кафе, ресторанами и местами отдыха. Эта центральная зона может обслуживать как жителей, так и делегатов, посещающих выставки и конференции в Baku Expo Center. Кроме того, рядом с выставочным центром может быть построен новый отель, который будет обслуживать как участников мероприятий, так и пассажиров, пользующихся расположенным неподалеку международным аэропортом», — сообщили в компании.

В ZHA также отметили, что генплан соответствует транспортной стратегии Баку до 2030 года. Проект предусматривает прямое сообщение с центром города, аэропортом и другими частями агломерации посредством расширяющейся сети общественного транспорта столицы, включая модернизацию железнодорожной линии Бакиханов–Бина–Гала.

При разработке проекта учитывались и климатические особенности Баку.

«Генеральный план предусматривает размещение зданий в каждом районе таким образом, чтобы они служили защитными барьерами, отклоняющими преобладающие ветры, снижая их скорость и создавая защищенные общественные пространства для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Эта экологическая стратегия также обеспечивает круглогодичное использование общественных площадей, пешеходных дорожек и велосипедных маршрутов», — отмечается в сообщении.

Особое внимание уделено сохранению существующего озеленения. Генплан предусматривает сохранение 92% из 18 тыс. деревьев, находящихся на территории проекта, а также дальнейшую программу посадки новых деревьев.

Все новые здания в рамках генплана предполагается оборудовать зелеными крышами, которые позволят повысить теплоизоляцию и снизить потребность в энергии для охлаждения. Эта система также станет частью инфраструктуры управления ливневыми стоками: дождевая вода будет собираться, естественным образом фильтроваться и повторно использоваться.

Кроме того, проект предусматривает использование солнечной и ветровой энергии, пассивных архитектурных решений, эффективное управление водными ресурсами и применение низкоуглеродистых материалов.

Как подчеркивают в ZHA, комплекс этих решений должен обеспечить создание энергоэффективной жилой и общественной инфраструктуры, комфортных открытых пространств и устойчивой городской среды.

Отметим, что в случае одобрения генплана Государственным комитетом по градостроительству и архитектуре Азербайджана Baku Expo City может стать еще одним крупным проектом Zaha Hadid Architects в Баку после всемирно известного Центра Гейдара Алиева в Наримановском районе столицы.