Территория, расположенная в нескольких шагах от станции метро «Гянджлик», рядом с домом, когда‑то построенным для преподавателей Политехнического института, уже несколько месяцев огорожена: проход туда ограничен. Линии электроснабжения, водопровода и интернета регулярно повреждаются. Постоянной проблемой стали пыль и шум. Крыша дома пришла в негодность, и во время дождей затапливает даже нижние этажи.

Жительница Севда Садыхзаде рассказывает, что Montin City уже построила рядом жилой комплекс — на месте бывшего Научно‑исследовательского института рыбного хозяйства. Еще в 2020 году, когда велась подготовка к строительству комплекса, сотрудники компании измерили площади квартир в их доме. Нашей собеседнице, например, пообещали предоставить взамен ее четырехкомнатной, полностью отремонтированной квартиры новое жилье — с площадью на 20 процентов больше нынешней и также с ремонтом. Однако спустя несколько месяцев ситуация резко изменилась: выяснилось, что с владельцами квартир меньшей площади компания договорилась, а в отношении остальных жильцов подала в суд иск о принудительном выселении.

По словам Садыхзаде, изначально вместе с гаражом была рассчитана площадь в 230 квадратных метров, и это даже подтвердили письменно. Позже участок неоднократно измеряли, и каждый раз площадь квартиры указывали меньше прежней. «Площадь квартиры не измеряют от стены до стены, они не учитывают гараж площадью 40 квадратных метров, одну из ванных комнат, кладовую, подвал и закрытый двор, которыми мы пользуемся много лет. А площадь квартиры, которую предлагает компания, считают именно от стены до стены. Мою квартиру измеряли больше сорока раз. В чем смысл? Не понимаю», — говорит она.

По словам Садыхзаде, уже около двух лет в Наримановском районном суде продолжается процесс по иску компании о принудительном выселении ее и других жильцов. Она, в свою очередь, подала ходатайство о временной обеспечительной мере, чтобы ей не ограничивали пользование квартирой, и суд удовлетворил это требование. За это время независимые оценщики провели экспертизу: с учетом расположения, ремонта и условий ее квартира была оценена более чем в 700 тысяч манатов. Документ был представлен суду, позже по требованию компании провели повторную оценку.

«Я живу в этой квартире больше сорока лет. Мы с огромным трудом сделали ремонт», — говорит Садыхзаде, добавив, что является инвалидом второй группы, у ее супруга также серьезные проблемы со здоровьем. Из-за постоянного стресса состояние их здоровья ухудшилось еще больше: «Нам угрожают, оказывают психологическое давление. А мы ведь пожилые и больные люди. Всю жизнь прожили в этом районе. Никто не говорит, когда дом будет готов. Не хотим провести остаток жизни на съемных квартирах. Пусть купят нам отремонтированную квартиру неподалеку, соответствующую площади нашего жилья, и переселят нас туда».

Жители приходили на прием к главе Исполнительной власти Наримановского района Эльгюну Габибуллаеву, а строительная компания пообещала справедливое решение. Слова, однако, так и остались словами: «В суде нам сказали, что ни исполнительная власть, ни другие структуры не могут вмешиваться в их решение. Мы будем вынуждены согласиться с их условиями».

Представитель строительной компании Montin City Мехман Абдуллаев заявил нам, что судебный процесс продолжается, и они не могут давать комментарии по жалобам.

В Государственном комитете по градостроительству и архитектуре сообщили, что у компании есть разрешение на строительство. Однако не уточнили, какие именно территории охватывает стройплощадка.