Об этом сообщили в Палата оценщиков Азербайджана.

Согласно анализу, главным драйвером роста стал рынок земельных участков в Баку. Индекс в этом сегменте вырос до 116 пунктов — это самый высокий показатель среди всех категорий недвижимости. Эксперты связывают рост с увеличением интереса инвесторов к участкам под жилые и коммерческие проекты.

Рынок новостроек также сохранил высокую активность и ликвидность. Индекс цен в этом сегменте составил 104,2 пункта. Наибольший рост зафиксирован в премиальных жилых комплексах в центре Баку и районе проекта «Белый город».

На рынке вторичного жилья рост оказался более умеренным — индекс достиг 102,6 пункта. По оценке специалистов, этот сегмент переходит к более стабильной фазе развития после периода быстрого подорожания.

Продолжился рост и на рынке частных домов, где индекс составил 103,1 пункта. При этом темпы роста по сравнению с апрелем несколько замедлились.

На рынке коммерческой недвижимости заметно выросли арендные ставки. Индекс аренды коммерческих объектов поднялся до 106,4 пункта, чему способствовало увеличение спроса на торговые площади и офисы в центральных районах.

Стабильность сохраняется на рынке аренды жилья. Индекс аренды квартир в новостройках составил 101,6 пункта, а на вторичном рынке остался на уровне 100 пунктов.

Одним из самых быстрорастущих сегментов стал рынок гаражей — индекс вырос до 109,5 пункта на фоне высокого спроса на парковочные места в центральных районах столицы.

В Палате оценщиков считают, что во второй половине 2026 года рынок недвижимости Азербайджана продолжит умеренный и устойчивый рост, а основная активность сохранится в сегментах земли, новостроек и коммерческой аренды.